Een van de grotere fouten die de laatste tijd veel voorkomt is dat mensen meteen hun accommodatie op Bali boeken en betalen. Bij aankomst is het meer dan teleurstellend omdat de foto’s niet lijken op hoe het er online uitziet en dingen misschien niet eens werken (zoals douches, keukenapparatuur, toiletten). Als je voor langere tijd online boekt, moet je eenvoudige stappen volgen om veel onaangenaamheden te voorkomen.
Ben je op zoek naar een privé-accommodatie voor langere tijd die niet via Booking, Agoda of een van de populaire online boekingstools wordt geboekt? Heb je de accommodatie gevonden via sociale media zoals Facebook / Instagram of gewoon via een chat? Dan zijn dit stappen die je moet ondernemen om tijd- en geldverlies te voorkomen.
De meeste van deze tips zijn toepasbaar in het buitenland, maar omdat ik op Bali woon, is dit hoe het hier gaat. Veel digital nomads op Bali zijn van plan om voor langere tijd te gaan huren. Deze tips kunnen iedereen helpen.
Geld verliezen aan accommodatie in Bali
Het is heel eenvoudig. Of veel essentiële dingen van de accommodatie werken niet of het is oplichterij. Helaas doen mensen zich soms voor als een erkende agent. Ze doen zich voor als tussenpersoon en verleiden mensen geld te sturen. In ruil daarvoor regelen ze alles. Deze mensen verdwijnen snel en bezorgen de echte agenten een slechte naam.
Soms werken voorzieningen niet, zoals water/waterpomp of keukenapparatuur. Verwacht niet dat de eigenaar komt opdagen en alles laat repareren en voor dit alles betaalt. Zo werkt het niet. Buitenlanders hebben ook problemen om iemand te vinden die een airconditioner de volgende dag kan repareren. Dus hoe voorkom je zo’n verlies?
Tip 1: Zien is geloven
Het is belangrijk dat je de accommodatie zelf ziet. Tijdens de pandemie 2020-2022 stonden veel villa’s en huizen 2 jaar leeg. Dit veroorzaakte veel problemen, van schimmel tot kapotte apparatuur. De foto’s die je ziet of ontvangt kunnen oude foto’s zijn. Als je een afspraak maakt om de accommodatie te bekijken, kan het zijn dat je een totaal andere accommodatie ziet.
Bekijk voordat je de accommodatie gaat bekijken de locatie op Google Maps en probeer ook de straat te zien als die beschikbaar is. Is dit een potentiële plek voor jou om de komende maanden te verblijven, neem dan contact op met de eigenaar (of makelaar) om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.
Als dat niet kan omdat je in het buitenland bent, en je hebt vrienden op het eiland, dan kun je je vriend vragen om ter plekke een paar video’s voor je te maken. Dit kan controleren of het een goede accommodatie is. Als het via een agent gaat, zorg er dan voor dat je met een echt bedrijf te maken hebt. Doe wat onderzoek naar het bedrijf en zorg ervoor dat de persoon met wie je communiceert ook echt voor het bedrijf werkt.
Tip 2: Probeer alles
Wanneer je ter plaatse bent om te controleren! Ik bedoel alles. Sommige plekken zijn erg vochtig door de omgeving en er kan gemakkelijk schimmel op de muren groeien. Doe elk lichtknopje aan en uit om te zien of het werkt. Een van de belangrijkste dingen die vaak als vanzelfsprekend wordt beschouwd, is water. Probeer de waterdruk als je meerdere waterbronnen aanzet. Probeer in ieder geval alle kranen, zorg ervoor dat er water uit komt.
Een belangrijk ding om te weten is of je PDAM of grondwater hebt. PDAM is van de overheid en grondwater is je onafhankelijk vaak ook opgeslagen in enorme watertanks.
Als je hier toch bent, is het belangrijk om ook wat metingen te doen. Als je iets wilt kopen, past het dan? Zorg ervoor dat de plek kan voldoen aan je visie van je tijdelijke maar langdurige verblijf op Bali.
Water (warm), verlichting, stopcontacten, deuren, sloten, je moet ervoor zorgen dat je ze uitprobeert. Dit is jouw moment om aan te geven als er iets niet in orde is om het door de verhuurder te laten doen. Als je het al huurt en er later achter komt, is het aan jou om deze zaken te repareren.
Tip 3: Beperking van elektriciteit
Alle plaatsen hebben een beperking op elektriciteit. Zorg ervoor dat je weet wat je beperking is, want voor je het weet valt de stroom uit. Ik heb het vaak genoeg meegemaakt dat mijn computer aan stond en de koelkast zijn ding deed. En dan zit er nog iemand tv te kijken in een ruimte met airconditioning. 1300 Watt is heel standaard voor huizen, homestay en eenvoudige accommodatie. Villa’s ondersteunen soms 2200 Watt of meer. Als je het aantal Watt overschrijdt, gaat de stroom gewoon uit en moet je hem via de stoppenkast weer terugdraaien.
Zorg ervoor dat de accommodatie die je gaat huren aan al je behoeften voldoet. Ik koop daarom geen computer van 500 Watt, want een laptop verbruikt veel minder. Als je hem wilt upgraden, ja dat kan, maar je kunt deze upgrade niet meenemen. Je zou dus niet je eigen bezit upgraden.
Tip 4: Zet het op papier en onderteken het met de eigenaar
Sluit een overeenkomst met de eigenaar van het eigendom. Maak een contract en onderteken het met je handtekening en materai (een soort postzegel). Je moet ook een ontvangstbewijs hebben dat je ervoor betaald hebt. Dit is allemaal voor je eigen bescherming. In dit contract moet het volgende staan:
- Datum
- Wie is de eigenaar (en KTP informatie)
- Jijzelf en je paspoort / persoonlijke gegevens
- Hoofdstukken met regels
- Ondertekend door beide partijen
Elk hoofdstuk (pasal) beschrijft de regel. Bijvoorbeeld schade aan het huis terwijl je het huurt. Wie is er verantwoordelijk? Zorg ervoor dat het acceptabel is voor zowel jou als de eigenaar. Dit zou je ook moeten beschermen tegen plotselinge huurverhogingen, dus maak daar ook een hoofdstuk over.
Tip 5: Boek eerst een goedkope accommodatie voor de eerste paar dagen
Soms boeken mensen alles gewoon online, via Whatsapp, Facebook of e-mail. Mijn aanbeveling is om eerst een eenvoudige accommodatie te boeken, zoals een hotel, zodat je alles zelf kunt bekijken terwijl je op zoek gaat naar een plek om voor langere tijd te huren. Zo kun je wennen, de omgeving verkennen en zeker weten dat je hebt wat je zoekt.
Voorkomen is beter dan genezen. Veel mensen zochten hun toevlucht tot Facebook en vroegen om hulp omdat ze waren opgelicht met dingen of plaatsen. Soms was het niet wat het was. Of je vriend die scout wist niet precies wat je zocht.
Als je eerst een tijdelijke (goedkope) verblijfplaats hebt, vermijd je alle andere risico’s. Het is prima om op Social Media rond te vragen naar een accommodatie voor langere tijd, maar zorg ervoor dat je het zelf ook verkent. Een tijdelijk hotel kan je ook wat luxe bieden voor een lage prijs, dus het is een win-win situatie. Ik raad je ook aan om te kijken bij Goedkoop budget op Bali als je geld wilt besparen.
Tip 6: nabijgelegen plaatsen supermarkten, restaurants en winkels
Vergeet niet dat je ook af en toe boodschappen moet kunnen doen. Als je dit zelf doet, bespaar je op de lange termijn veel geld. Als dit geen probleem is, of als je je tijd anders kunt besteden, kun je ook je Gojek of Grab de boodschappen voor je laten doen.
Maar het is fijn om te weten dat je restaurants in de buurt hebt met een gevarieerd aanbod. Het maakt de kwaliteit van het leven beter en gemakkelijker. Zorg er ook voor dat er winkels en warungs in de buurt zijn als je weet dat je die nodig zult hebben.
Het verkeer telt ook mee. Verken de omgeving en zorg ervoor dat er geen permanent verkeer voor je huis is. Dit zal je huis vullen met (fijn)stof en uitlaatgassen. Dit is niet prettig en het kan gebeuren. Vermijd dus om in een plaats te wonen waar een permanente verkeersopstopping is. (dit gebeurt in Canggu)
Zorg ervoor dat je niet naast een nachtclub woont die je nachtrust zou verstoren. Let dus op alles in de buurt
Tip 7: Geld
Een van de belangrijkste dingen en soms onderschat is geld. Betaal je voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, internet en water? Heb je deze meegerekend naast de rest die betaald moet worden? Zorg ervoor dat je genoeg hebt voor je kosten van levensonderhoud op Bali. Het is misschien niet alleen Bali, maar de factor geld geldt overal.
Zorg dat je genoeg geld hebt voor je eigen goede ervaring. Bali kan een hele dure ervaring zijn (of goedkoop) en het is aan jou hoe luxe je het gaat maken. Van een eenvoudige homestay tot een luxe villa. Je kunt het allemaal op maat laten maken naar jouw droom. Houd er wel rekening mee dat er een prijskaartje aan hangt.
Veel gestelde vragen
Zijn er specifieke gebieden op Bali die als veiliger worden beschouwd voor buitenlandse huurders?
Gebieden zoals Ubud, Seminyak, en Sanur zijn populair bij expats en toeristen en staan bekend als relatief veilig. Echter, het is altijd belangrijk om je eigen onderzoek te doen en lokale inzichten te krijgen.
Wat als ik een langdurig contract wil beëindigen? Zijn er boetes?
Dit hangt af van de voorwaarden in je huurcontract. Vaak is het zo dat je huur blijft door betalen tot het einde. Het beste wat je kan doen is om te kijken of iemand je accommodatie wil overnemen voor de resterende tijd.
Kan ik onderhandelen over de huurprijs op Bali?
Ja, in veel gevallen is onderhandeling mogelijk, vooral als je van plan bent om voor een langere periode te huren. Het is echter belangrijk om respectvol en redelijk te zijn in je onderhandelingen.
Wat als ik specifieke voorzieningen nodig heb, zoals een snelle internetverbinding voor werk?
Bespreek je specifieke behoeften met de verhuurder of makelaar voordat je een contract tekent. In sommige gevallen kun je onderhandelen over upgrades of aanpassingen aan de accommodatie.
Hoi, ik ben Dwi. Ik ben blogger, reisagent, moeder van een lieve dochter en vrouw van mijn echtgenoot. Huisje boompje etc. Ik maak en plan reizen op Bali en eilanden in de buurt voor de kost en doe dit al meer dan 14 jaar. Neem contact op via contact [at] taletravels.com